Amtsbericht 1998 des Regierungsrates

Landrat / Parlament || Inhalt der Vorlage 1999-040 vom 2. März 1999


Amtsbericht 1998 des Regierungsrates


Geschäfte des Landrats || Hinweise und Erklärungen




7 Hochbauamt

7.1 Übersicht

Auch im Berichtsjahr 1998 wurden für verschiedene Projekte (vgl. weiter unten) Landratsvorlagen erstellt oder nach der Fertigstellung den Benützern übergeben werden. Als umfangreichste Objekte wurden das neue Bettenhaus 2 am Kantonsspital Liestal und die Erweiterungsbauten der Handelsschule KV Egerten in Reinach in Betrieb genommen.

Aus den breitgefächerten Tätigkeiten der Abteilungen des Amtes sei hervorgehoben, dass in der Raumbewirtschaftung unter sehr flexiblem Einsatz auch im vergangenen Jahr zahlreiche Benützerbedürfnisse abgedeckt werden konnten.

Neben der Erfüllung der herkömmlichen Aufgaben wurde im Zuge der wirkungsorientierten Verwaltungsführung der Leistungsauftrag erarbeitet: Dieser widerspiegelt mit seinem starken Kundenbezug den Charakter des Hochbauamtes als ausgesprochenes Querschnittsamt.


7.2 Planungen und Projekte

Wichtigste Planungs- und Projektierungsarbeiten per Ende des Berichtsjahres 1998.

Volkswirtschafts- und Sanitätsdirektion
Universitäts-Kinderklinik beider Basel
Die Baukreditvorlage Bauliche Massnahmen im Kantonsspital Bruderholz wurde am 16.12.1998 vom Landrat genehmigt.

Kantonale Psychiatrische Klinik, Liestal
In Bearbeitung ist ein Projekt für die Sanierung, Um- und Ausbau des Altbaus an der Bienentalstrasse 5. Die Vorprojektvorlage soll 1999 dem Landrat überwiesen werden.

Kantonslabor Liestal
Der Erwerb der Liegenschaft und die Sanierung der Gebäudehülle und Haustechnik wurde am 17. November 98 mit der Ueberweisung einer Erwerbs- und Projektierungskreditvorlage an den Landrat beantragt.

Kantonsspital Liestal
Ausgehend von einer im Jahre 1988 erarbeiteten Ziel- und Gesamtplanung für die medizinische Grundversorgung des oberen Kantonsteils wurde durch den Landrat am 26. Mai 1994 eine Sanierungs-, Umbau- und Erweiterungsvorlage bewilligt.
Um Anpassung an die laufenden Veränderungen im Gesundheitswesen und diverse Ergänzungen zum bewilligten Projekt vornehmen zu können, wurde dem Landrat am 17. November 1998 ein Zusatzkredit beantragt.

Bau- und Umweltschutzdirektion
Schafir Mugglin-Areal
In Form eines Masterplans mit Aussagen über Erschliessung, Parzellierung, Baukuben wurde ein Gesamtkonzept für ein räumliches Bau- und Entwicklungsmodell für die künftige Arealnutzung ausgearbeitet.

Werkhof Tiefbauamt Kreis 1, Reinach
Als 2. Ausbauetappe des Werkhofes ist das Projekt für eine Einstellhalle mit integriertem Büroteil in Bearbeitung. Die Baukreditvorlage wird 1999 dem Landrat unterbreitet.

Erziehungs- und Kulturdirektion
Kantonsbibliothek Liestal
Für die Unterbringung der Kantonsbibliothek wurde die Umnutzung des Roth-Gebäudes in Liestal mit einer Machbarkeitsstudie untersucht.
Ausbau Schulanlage Egerten Reinach, Erweiterung Nordtrakt
Die Ergänzungsvorlage für den Nordtrakt wurde am 12. März 1998 vom Landrat genehmigt.

Justiz-, Polizei- und Militärdirektion
Kaserne Liestal, Dreifachsporthalle, Sanierung und Ausbau
Für die Realisierung einer Dreifachsporthalle (Mehrzweckhalle) zur Nutzung durch Armee und Handelsschule des KV wurde dem Landrat am 20. Oktober 1998 eine Baukreditvorlage und für die Sanierung und den Ausbau der Kasernenanlage ein Projektierungskredit beantragt.

7.3 Neu- und Umbauten

Folgende Bauvorhaben standen in der Ausführungsphase:

Volkswirtschafts- und Sanitätsdirektion
Erweiterungs- und Umbauten und Sanierung Kantonsspital Liestal: 1998 wurden folgende Teilobjekte fertiggestellt:


3. Akutstation Kantonale Psych. Klinik Liestal: Haus 5: Alle Arbeiten abgeschlossen
Haus 7: 3.+4. OG alle Arbeiten abgeschlossen

Beschaffung und Installation MRI-Gerät, Kantonsspital Bruderholz:
Alle Arbeiten abgeschlossen.
Betriebsaufnahme 18.01.99

Tagesklinik für Psychiatrische Dienste, Münchenstein:
Das Bauobjekt ist seit 01.09.98 bezogen.

Universitäts-Kinderspital beider Basel, am Kantonsspital Bruderholz:
In Vorbereitungsphase zur Ausführung
Baubeginn 06.04.99

Erweiterung der Notfallstation Kantonsspital Bruderholz:
Neubau: Alle Arbeiten abgeschlossen. Betriebsaufnahme 21.01.99.
Umbau: Beginn Umbauarbeiten Ende Januar 1999.

Bau- und Umweltschutzdirektion
Erwerb und Instandstellung von Schloss Wildenstein, Bubendorf: Alle Arbeiten abgeschlossen.

Aussen- und Dachsanierung Weiherschloss Bottmingen: Alle Arbeiten Aussen- + Dachsanierung abgeschlossen. Neuer Boden Gartenrestaurant Februar 1999.

Justiz-, Polizei- und Militärdirektion
Zweite Sanierungs- und Ausbaustufe Arxhof Niederdorf: Alle Arbeiten abgeschlossen.

Erweiterung des Untersuchungsgefängnisses, Polizeiposten und Statthalteramt Sissach: Gefangenenspazierhof überdeckt. Alle Arbeiten abgeschlossen.

Erziehungs- und Kulturdirektion
Ausbau Mediothek und Teilsanierung Gymnasium Münchenstein: Betonsanierung + Rohbauarbeiten Mediothek abgeschlossen.

Sanierung der Lüftungsanlagen, FHBB Fachhochschule beider Basel, Muttenz: Alle Arbeiten abgeschlossen.

Umnutzung Ausbildungszentrum Kriegackerstrasse, Muttenz:
EG - 5.OG Arbeiten abgeschlossen
UG Abbrucharbeiten abgeschlossen. Umbau Lüftungsanlage und neue Elektroinstallation ab 04.01.99.

Ausbau der Schulanlage Egerten Reinach für die Handelsschule KV BL: Die 1. Etappe wurde am 12.10.98 eröffnet. Bei der 2. Etappe (Erweiterung Nordtrakt) werden die Baumeisterarbeiten Ende Januar 1999 beendet sein.

Gesamtsanierung der Römischen Theaterruine von Augusta Raurica, Augst: Folgende Arbeiten sind abgeschlossen:
- Caveaabschluss Nord
- Nordwestecke Keil 1
- Südaditus.


7.4 Ausbau und Unterhalt/Raumbewirtschaftung und Mobiliar

An den ca. 300 kantonseigenen Liegenschaften (Verwaltungsvermögen) mit einem Gebäudeversicherungswert von gegen 800 Mio. Franken wurden für ca. 12 Mio. Franken werterhaltende- und wertvermehrende Umbauten und Renovationen vor allem an Gebäuden und haustechnischen Anlagen ausgeführt. Dies entspricht ca. 1.5% der GV-Summe; gut die Hälfte davon sind über die Investitionsrechnung verbucht worden.
Die ganzheitliche und langfristige Bewirtschaftung der Objekte, inklusive der ca. 60 Einmietungen, steht klar am Anfang einer neuen Bautätigkeit. Trotzdem sind in diesem Bereich "Feuerwehrübungen" in raum- und bautechnischer Hinsicht nicht zu vermeiden.
Die durchgeführten Baumassnahmen wurden grösstenteils in eigener Regie (Planung und Ausführung) vollzogen, dies auch im Hinblick auf eine qualifizierte Ausbildung der Hochbauzeichner Lehrlinge
Die nachfolgende Auflistung gibt einen Eindruck in diese Arbeiten: Es sind dies u.a.:

Arlesheim
Bauliche Änderungen im Bezirksgericht mit zusätzlicher Büronutzung + Telekommunikation

Verbesserung der Sicherheitskonzepte Untersuchungsgefängnis / Polizeiposten mit externem Planer

Bottmingen:
KSB. Projektstart neue TVA: LRB 99, Ausführung 99/2000

Binningen:
Neueinmietung AmerikanerstrasseSVA:
Innenausbau für Berufsinformationszenter (BIZ)/ Berufsberatung und Kreisgeometerbüro

Frenkendorf:
Bauliche Aenderungen und Nutzungsverdichtung im Polizeiposten (Ausführung)

Werkjahr Baselland, Anbau SchulpavillonP 98/A99

Liestal
Areal Schafir + Mugglin, bauliche Aenderungen im Zusammenhang mit Verlegung Vorlehre Metall aus Gelterkinden nach Liestal mit Sanierung Aussenhülle Shedhalle / Ausführung 99.

Rosenstrasse 25: Innenausbau für das Berufsinformationszentrum Oberbaselbiet (BIZ) nach Auszug der Militärverwaltung und des Amtes für Liegenschaftsverkehr.



Foto: Amtshaus in Liestal

Amtshaus: Sanfte Stabilisierung/Sanierung Aussenhülle, kleine bauliche Aenderungen für künftige Mieter (Seite Amtshausgasse) 99 = Innenausbau

Umbau Mühlegasse 12/14 für Pass- und Patentbüro / Justizabteilung (aus 2 Einmietungen)

Regierungsgebäude: Umbau Eingangshalle / Renovation "Kopfgebäude" für JPMD

Niederdorf:
AEA: Renovation "Stöckli" mit möglichem Einbau 2. Wohnung, in Abhängigkeit von künftigen Mietern

Bubendorf:
Schloss Wildenstein, Innen- und Aussenrenovation Pächterhaus (98/99)

Waldenburg:
Bezirksschreiberei/Statthalteramt: Innenausbau und Liftanbau

Raumbewirtschaftung, Mobiliar
Im Berichtsjahr sind nebst den laufenden Raum- und Mobiliaranpassungen folgende nennenswerte Umzüge und Rochaden zu verzeichnen:

Landeskanzlei:
interne Rochaden und Neumöblierungen nach erfolgten Umbauarbeiten

Finanz- und Kirchendirektion:
Steuerverwaltung

Justiz-, Polizei- und Militärdirektion:
Amtsvormundschaft Liestal
Militärverwaltung
EDV-Support
Bezirksschreiberei Arlesheim und Binningen, neueinrichten der Grundbucherfassungsteams
Bezirksschreiberei Liestal und Waldenburg, Rochaden und Neueinrichtungen im Zusammenhang mit Renovations- und Umbauarbeiten
Statthalteramt Arlesheim interne Umzüge und Neueinrichtungen
Asylantenbefragungen der Fremdenpolizei

Bau- und Umweltschutzdirektion:
Amt für Liegenschaftsverkehr
Amt für Orts- und Regionalplanung
Oeffentlicher Verkehr/Personaldienst
Bauinspektorat

Erziehungs- und Kulturdirektion:
Amt für Berufsbildung/Berufsberatung, Zusammenzug der Teilbereiche Liestal, Sissach, Muttenz, Reinach und Binningen, an die neuen Standorte in Binningen und Liestal, inkl. einrichten von Berufsinformationszentren
Lehrerfortbildung
Gewerblich-Industrielle Berufsschulen, Gymnasien und Lehrerseminar: Ersetzen von Schulmobiliar und Neueinrichten von Schulungsräumen.

Hinzukommt der Unterhalt der ca. 100 Objekte im Bereich Gartenunterhalt durch externe Firmen und der Begleitung durch den Leiter Gartenunterhalt.


7.5 Zentrale Dienste

7.5.1 Personalwesen

Im Berichtsjahr waren insgesamt 6 Mutationen zu verzeichnen, bestehend aus 1 Pensionierung, 1 Austritt sowie die Besetzung vakanter Stellen.
Die kantonale Telefonzentrale wechselte im Rahmen der Strukturanalyse vom Direktionssekretariat der Bau- und Umweltschutzdirektion zum Hochbauamt.
Aus dem Arbeitslosenbeschäftigungsprogramms waren zwei Personen eingesetzt worden.

7.5.2 EDV
Die universelle Gebäudeverkabelung (EDV-/Telekommunikation) wurde unter der Federführung des Hochbauamtes weiter ausgebaut. Folgende Dienststellen bzw. Abteilungen konnten im Berichtsjahr verkabelt werden:
Bildungszentrum Muttenz, Amt für Berufsbildung und Berufsberatung Binningen, Werkjahr Pratteln, Bezirksschreiberei Waldenburg, Regierungsgebäude (1. Etappe), Lehrerseminar (Internetzimmer).

Sämtliche beim Hochbauamt vorhandenen 40 PC-Arbeitsplätze wurden im Zeitraum Dezember 1998/Januar 1999 auf NT 4.0 umgerüstet.

7.5.3 Mietwesen

Die Mietzinse für die vom Hochbauamt verwalteten Wohnungen wurden per 1. Juli 1998 in einem weiteren, dritten Schritt an die ortsüblichen Ansätze angepasst.

7.5.4 Telekommunikation

Bei den Teilnehmervermittlungsanlagen sind als grössere Projekte das Amt für Berufsbildung und Berufsberatung mit Standort Liestal und Binningen sowie das Bildungszentrum Muttenz (ehem. SAZM) zu erwähnen.

Das Universitäts Kinderspital beider Basel wurde unterstützt, um kurzfristig die Kompatibilität mit dem begonnenen Grossprojekt Kantonsspital Bruderholz zu erreichen.

Das Projekt Kantonale Psychiatrische Dienste konnte im Berichtsjahr abgeschlossen und abgerechnet werden.


7.6 Wartung/Technik

7.6.1 Wartung allgemein

Das Reinigungskonzept 95 ist umgesetzt. Durch Planung und Organisation konnte mittels Leistungsvereinbarungen mit den reinigungsverantwortlichen Hauswarten eine sozialverträgliche Kostenoptimierung erzielt werden. Das Reinigungspersonal wurde entsprechend auf moderne Reinigungstechniken geschult. Der durchschnittliche Sauberkeitsstandard konnte gesteigert werden. Ausserordentlich viele Objekte wurden gleichzeitig einer periodischen Grundreinigung unterzogen.

Neue Objekte wie Berufsbildungszentrum Muttenz (ex SAZM), Berufsinformationszentren, RAVs/Sprungbrett etc vermehrten Hausdienstaufgaben der Abteilung.

Durch eine konsequente Vorgehensweise bei der Beseitigung von Farbschmierereien/Graffitys konnte das saubere Erscheinungsbild unserer Liegenschaften jederzeit erhalten werden.
Mittels speziellen Behandlungsmethoden wurden einige neu renovierte und auch schutzwürdige Objekte (Naturstein) behandelt, um möglichen unreparierbaren Langzeitschäden vorzubeugen.

7.6.2 Abfallentsorgung

Insbesondere bei einer umweltgerechten Altpapier- und Kartonsammlung konnte ein neues effizientes Entsorgungskonzept umgesetzt werden.

7.6.3 Technik

Für die Personensicherheit im Brandfall wurden bereits einige stark frequentierte Verwaltungs- und Schulbauten gemäss speziellen Brandschutz- und Fluchtwegkonzepten aufgerüstet.
Die vorhandenen Feuerlöscher wurden auf ihre Standorte überprüft.

Die Brandmeldeanlagen wurden auf das störungssichere Alarmübermittlungssystem "Alarmnet" umgebaut. Eine seit 1997 erlassene Vorschrift der Gebäudeversicherung.

Überarbeitung und Ausbau bestehender Liftanlagen mit telefonischer Fernübermittlung von Notrufen für sofortige Hilfestellung im 24-Stunden-Pikett.

Inbetriebnahme einer Objektdatenbank für eine effiziente Anlagenbewirtschaftung sowie Kostenkontrolle im Bereich haustechnische Anlagen.

Überarbeitung und Abschlüsse von Serviceverträgen und Abonnementen für die Betriebssicherheit der Anlagen.

Einführung eines Gebäudeleitsystems zur Fernübermittlung aller Störungen von relevanten Ausrüstungen und Anlagen im Verwaltungszentrum Gutsmatte.


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